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파트너 이용약관 (공인중개사)

버전 2.0 시행일 2026-08-21 적용 대상 중개사 앱 · 모바일웹

기업 회원에게는 기업 회원 이용약관이 적용됩니다. 개인정보 처리에 관한 사항은 개인정보처리방침을 따릅니다.

제1조목적

이 약관은 주식회사 플럭스인터렉티브(이하 "회사")가 운영하는 공간잇다 서비스의 공인중개사 파트너 이용과 관련하여 회사와 파트너 간의 권리, 의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조정의

1. "서비스"란 회사가 제공하는 상업용 부동산 역경매 매칭 플랫폼을 말합니다.
2. "파트너"란 공인중개사 자격을 보유하고 서비스에 등록된 중개사 회원을 말합니다.
3. "요청서"란 기업 회원이 등록한 공간 견적 요청 정보를 말합니다.
4. "제안서"란 파트너가 요청서에 대응해 제출한 매물 및 조건 제안을 말합니다.
5. "얼리버드"란 요청서를 일반 파트너보다 먼저 열람할 수 있는 유료 구독 상품을 말합니다.

제3조약관의 효력 및 변경

1. 이 약관은 서비스 화면에 게시하거나 기타 방법으로 파트너에게 공지함으로써 효력이 발생합니다.
2. 회사는 관련 법령을 위반하지 않는 범위에서 이 약관을 변경할 수 있습니다.
3. 약관을 변경하는 경우 시행일 7일 전부터 공지하며, 파트너에게 불리한 변경은 30일 전부터 공지하고 개별 통지합니다.
4. 파트너가 변경된 약관에 동의하지 않는 경우 시행일 전까지 탈퇴할 수 있습니다.

제4조파트너 자격 및 심사

1. 파트너는 유효한 공인중개사 자격증을 보유해야 합니다.
2. 파트너는 중개사무소 등록증을 제출하여 인증을 완료해야 합니다.
3. 가입 신청 후 회사의 자격 심사를 거치며, 심사 중에는 요청서 열람 및 제안서 제출이 제한됩니다.
4. 회사는 심사 결과에 따라 파트너 등록을 거부할 수 있으며, 사유를 통지합니다.
5. 등록 후에도 자격이 상실되거나 제출 서류가 허위로 확인된 경우 회사는 즉시 자격을 취소할 수 있습니다.

제5조서비스 이용

1. 파트너는 기업 회원의 요청서를 열람하고 제안서를 제출할 수 있습니다.
2. 얼리버드 미가입 파트너는 요청서 공개 후 30분이 지난 뒤부터 열람할 수 있습니다.
3. 파트너는 등록한 전문 분야·활동 지역에 해당하는 요청서를 우선적으로 안내받습니다.
4. 파트너는 허위·과장 제안서를 작성하거나 실제 존재하지 않는 매물을 제안해서는 안 됩니다.

제6조수수료 및 유료 서비스

회사는 계약 성사에 대한 별도의 플랫폼 중개 수수료를 부과하지 않습니다. 다만 얼리버드 구독을 이용하는 경우 선택한 상품의 이용요금이 발생합니다.

요금과 상품 구성은 변경될 수 있으며, 변경 시 제3조에 따라 사전 공지합니다. 이미 결제된 구독의 잔여 기간에는 결제 당시의 조건이 적용됩니다.

제7조결제 및 청약철회·환불

1. 얼리버드 구독료는 앱 내 결제 수단을 통해 선불로 결제합니다.
2. 파트너는 결제일로부터 7일 이내에 청약철회를 할 수 있습니다. 다만 그 기간 내에 얼리버드 혜택(요청서 즉시 열람)을 실제로 사용한 경우에는 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」에 따라 청약철회가 제한될 수 있습니다.
3. 제2항의 기간이 지난 후의 중도 해지는 이용일수를 일할 계산하여 잔여 금액을 환불합니다.
4. 회사의 귀책사유로 서비스를 이용할 수 없었던 기간은 이용일수에서 제외하거나 구독 기간을 연장합니다.
5. 파트너의 약관 위반으로 이용계약이 해지된 경우 잔여 구독료는 환불되지 않을 수 있습니다.
6. 환불은 원결제수단으로 처리하는 것을 원칙으로 하며, 결제대행사의 정책에 따라 처리 기간이 소요될 수 있습니다.

제8조파트너의 의무

1. 파트너는 「공인중개사법」 등 관련 법령을 준수하여 중개 업무를 수행해야 합니다.
2. 파트너는 요청서를 통해 알게 된 기업 회원의 정보를 해당 건의 제안·중개 목적 외로 이용하거나 제3자에게 제공해서는 안 됩니다.
3. 파트너는 자격증·등록증 등 등록 정보에 변동이 생긴 경우 지체 없이 갱신해야 합니다.
4. 파트너는 서비스의 정상적인 운영을 방해하는 행위(자동화 수집, 역설계, 과도한 트래픽 유발 등)를 해서는 안 됩니다.
5. 파트너는 계정을 제3자에게 양도·대여할 수 없습니다.

제9조서비스의 변경 및 중단

1. 회사는 서비스의 내용을 변경할 수 있으며, 변경 시 그 내용과 적용일을 사전에 공지합니다.
2. 시스템 점검, 설비 장애, 천재지변 등의 사유로 서비스의 전부 또는 일부를 일시 중단할 수 있습니다.
3. 예정된 중단은 사전 공지하며, 불가피한 경우 사후에 지체 없이 공지합니다.

제10조이용 제한 및 계약 해지

1. 회사는 파트너가 이 약관을 위반한 경우 사전 통지 후 이용을 제한하거나 이용계약을 해지할 수 있습니다. 다만 자격 허위, 기업 정보 유출 등 중대한 위반은 즉시 조치 후 사후 통지할 수 있습니다.
2. 파트너는 앱 내 마이페이지 > 회원 탈퇴에서 언제든지 이용계약을 해지할 수 있습니다.
3. 진행 중인 제안·방문 예약이 있는 경우 관련 절차가 종료된 후 탈퇴가 처리될 수 있습니다.
4. 탈퇴 시 잔여 구독료의 환불은 제7조에 따릅니다.

제11조지식재산권

1. 서비스에 포함된 저작물에 대한 권리는 회사에 귀속됩니다.
2. 파트너가 등록한 제안서 등의 게시물에 대한 권리는 파트너에게 있으며, 회사는 서비스 제공·개선 및 통계 분석 목적에 한하여 이를 이용할 수 있습니다.

제12조면책

1. 회사는 천재지변 또는 이에 준하는 불가항력으로 서비스를 제공할 수 없는 경우 책임이 면제됩니다.
2. 회사는 파트너와 기업 회원 간에 체결된 계약의 내용·조건·이행 및 분쟁에 대해 당사자가 아니며 책임을 지지 않습니다. 다만 회사의 고의 또는 중대한 과실로 인한 손해는 그러하지 않습니다.
3. 회사는 요청서 수신 건수나 계약 성사를 보장하지 않습니다. 얼리버드 구독은 요청서를 먼저 열람할 기회를 제공할 뿐 성과를 보장하지 않습니다.
4. 회사는 파트너가 등록하거나 제공한 정보의 정확성을 보증하지 않습니다.

제13조분쟁 해결 및 관할

1. 회사와 파트너 간에 분쟁이 발생한 경우 상호 신의성실의 원칙에 따라 해결하도록 노력합니다.
2. 이 약관은 대한민국 법령에 따라 해석되며, 분쟁에 관한 소송은 민사소송법에 따른 관할 법원에 제기합니다.

부칙